■建物面積：９７．８０平米の４ＬＤＫ新築戸建
■西側４ｍ私道×北側４ｍ私道の角地で開放感のある立地
荒川区立尾久第六小学校 徒歩１分
荒川区立第七中学校 徒歩１２分
ＪＲ線「尾久」駅 徒歩８分
コモディイイダ西尾久店 徒歩３分
東武ストア西尾久店 徒歩７分
荒川区立上尾久保育園 徒歩３分
荒川区立尾久第二幼稚園 徒歩３分
6980万円
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価格
6980万円
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セールスポイント
建物面積：９７．８０平米の４ＬＤＫ新築戸建！ 西側４ｍ私道×北側４ｍ私道の角地で開放感のある立地！ カースペース１台分あり！ ＪＲ線「尾久」駅徒歩８分の立地！
■建物面積：９７．８０平米の４ＬＤＫ新築戸建
■西側４ｍ私道×北側４ｍ私道の角地で開放感のある立地
■ゆったりくつろげる広々とした１７．４帖のＬＤＫ
■リビングダイニングには冬でも足元から暖まるガス式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン横には水回りがスッキリ片付く大型パントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥機付き
■小学校まで徒歩１分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩３分以内でお買い物も便利
■お買い物施設が徒歩圏内に揃い住環境良好
■都電荒川線「荒川車庫前」駅まで徒歩４分
■ＪＲ線「尾久」駅まで徒歩８分
物件概要
| 価格 | 6980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都荒川区西尾久８丁目 | ||
| 交通 | 都電荒川線荒川車庫前駅 徒歩4分 都電荒川線荒川遊園地前駅 徒歩6分 JR高崎線尾久駅 徒歩8分 |
||
| 土地面積 | 62.57m2（18.92坪） | ||
| 建物面積 | 97.80m2（29.58坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 北側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建03760号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 パントリー 床暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 各室収納スペース 洗面室収納 ワイドバルコニー 南向き 複数路線利用可 角地 ディンプルキー シャッター雨戸 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第三種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 荒川区立尾久第六小学校 60m 荒川区立第七中学校 940m セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 130m コモディイイダ 西尾久店 210m 東武ストア 西尾久店 580m 梶原診療所 610m 西尾久クリニック 510m 中山医院 1730m すずき歯科 120m オダイ動物病院 1040m 都電おもいで広場 350m 南宮城公園 1900m 荒川区立上尾久保育園 260m 荒川区立尾久第二幼稚園 220m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5933934 |
| 情報更新日 | 2024年4月5日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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